39 Dự Án Bất Động Sản Đã Giải Quyết 43 Kiến Nghị Thành Công

Thông tin trên là kết quả được trình bày trong báo cáo về tình hình sản xuất, kinh doanh, đầu tư công, xây dựng hạ tầng, và hoạt động xuất nhập khẩu tại TP.HCM.

Theo đó, vào cuối năm 2022, UBND TP.HCM đã tiến hành tổng hợp và kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề liên quan đến dự án nhà ở thương mại, bao gồm đầu tư, quy hoạch, quản lý đất đai, nhà ở, xây dựng, và kinh doanh bất động sản, nhằm chuẩn bị báo cáo chi tiết cho Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ (Tổ 1435).

Chính quyền thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) đã tổ chức cuộc họp để chỉ đạo giải quyết ngay 16 trong tổng số 32 dự án được chuyển đến từ Tổ công tác 1435. Những dự án còn lại, tổ chức này đã ủy quyền cho các sở và ban ngành liên quan tiếp tục kiểm tra và đánh giá pháp lý để thực hiện tổng hợp, sau đó báo cáo và đề xuất các biện pháp giải quyết cụ thể cho từng trường hợp.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng đảm nhận vai trò chủ trì và tổ chức cuộc làm việc chặt chẽ với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cùng với sự hợp tác của các sở và ban ngành khác, nhằm tiếp tục quyết liệt tổng hợp và phân loại các khó khăn và rào cản theo thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết từ các sở và ngành, để từ đó thành lập các cuộc họp chuyên đề nhằm giải quyết hiệu quả. Đã có 43 trong số 189 kiến nghị từ 148 dự án do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổng hợp được giải quyết bởi các sở và ngành, và trong thời gian tới, sẽ tiếp tục tập trung vào việc giải quyết 71 kiến nghị từ 48 dự án liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng.

Đối với 30 kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, UBND TP.HCM đã ủy quyền cho Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM tiếp tục thực hiện việc rà soát và đẩy nhanh tiến độ giải quyết.

Ban chỉ đạo 167 TP.HCM đã tiến hành kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng quỹ nhà đất của các cơ quan trung ương trên địa bàn TP.HCM, trong đó đã kiểm tra hiện trạng của sáu địa chỉ nhà đất thuộc năm đơn vị và thu thập ý kiến từ các cơ quan liên quan về 29 địa chỉ nhà đất của năm đơn vị. UBND TP.HCM đã trình Bộ Tài chính một phương án sắp xếp lại tài sản nhà đất của ba đơn vị, bao gồm bốn địa chỉ nhà đất.

Theo UBND TP.HCM, trong thời gian gần đây, Chính phủ đã thực hiện nhiều biện pháp quyết liệt để thúc đẩy thị trường bất động sản, như ban hành Nghị quyết số 33 với mục tiêu tháo gỡ và thúc đẩy sự phát triển an toàn, bền vững của thị trường bất động sản, cùng với việc áp dụng Nghị định số 08 để giải quyết những khó khăn đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Những biện pháp này đã dẫn đến giảm suất lãi suất tại một số ngân hàng và cho thấy dấu hiệu tích cực về việc huy động vốn qua kênh trái phiếu. Tuy nhiên, dự báo cho giai đoạn 2023 – 2025, việc phát triển ngành nhà ở và thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, do sự tác động tiêu cực từ tình hình kinh tế toàn cầu và các biến động trong nước, những biến động này thường không thể dự đoán trước.