Thành Thành Công Industrial Zone JSC: Sự Bền Vững Trong Sự Tăng Trưởng Liên Tục

Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) vừa nhận được kết quả xếp hạng tín nhiệm bậc “vnA” và triển vọng “Ổn định” từ Saigon Ratings, trong thời gian gần đây.

TTC IZ là một phần không thể thiếu của Tập đoàn TTC – một tổ chức kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực quan trọng bao gồm Nông nghiệp, Năng lượng, Bất động sản, Bất động sản Công nghiệp, Du lịch và Giáo dục. Tập đoàn TTC có hơn 120 đơn vị trực thuộc đặt trải rộng trên khắp các tỉnh thành của Việt Nam, cũng như mở rộng sự hiện diện đến các quốc gia như Lào, Campuchia, Singapore và Úc.

TTC IZ đóng vai trò quan trọng như một “hạt nhân” trong tổng công ty Bất động sản Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IR). Lĩnh vực kinh doanh chính của TTC IZ bao gồm đầu tư, xây dựng và quản lý hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời cung cấp các dịch vụ đi kèm để phục vụ khách hàng tại các khu công nghiệp. Ngoài ra, TTC IZ cũng hoạt động trong việc cho thuê kho – xưởng, kinh doanh cảng thủy nội địa và cung cấp dịch vụ logistics toàn diện để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Với mục tiêu gia tăng tính minh bạch và đánh giá chất lượng hoạt động một cách khách quan, TTC IZ đã tự tích hợp hệ thống xếp hạng độc lập bởi một bên thứ ba, nhằm cung cấp thông tin và đánh giá về rủi ro một cách đáng tin cậy đối với cổ đông, đối tác, khách hàng, và nhà đầu tư. Ngày 26.5.2023, Saigon Ratings đã công bố kết quả xếp hạng tín nhiệm đối với TTC IZ với bậc xếp hạng “vnA” và triển vọng “Ổn định”.

Saigon Ratings đã đưa ra đánh giá tích cực về TTC IZ, nhấn mạnh rằng công ty đã thực hiện chính sách tài chính thận trọng và rủi ro tài chính hiện nay ở mức thấp. Sự ổn định này được minh chứng bởi việc tỷ lệ đòn bẩy đã giảm dần trong giai đoạn từ 2020 đến 2022. Mặc dù dự kiến tăng đòn bẩy trong hai năm tiếp theo thông qua việc tăng nợ vay để mở rộng các dự án chiến lược, công ty vẫn đảm bảo khả năng thanh toán các nghĩa vụ tài chính. Điều này là nhờ vào thanh khoản tiền mặt tốt và khả năng được hỗ trợ bởi các khoản vay dài hạn.

Triển vọng của TTC IZ trong năm 2023 được đánh giá là “Ổn định” với quỹ đất thương phẩm còn hơn 50 ha sẵn sàng phục vụ khách hàng thuê. Công ty đặt tập trung vào hai thị trường mục tiêu quan trọng: (i) Thị trường trong nước, nơi chúng tôi tập trung vào phục vụ khách hàng hiện tại có nhu cầu mở rộng và di dời hoạt động sản xuất, và (ii) Thị trường nước ngoài bao gồm Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc và EU – các quốc gia đang trở thành điểm đến ưa thích cho các nhà đầu tư đang dịch chuyển hoạt động từ Trung Quốc.

Trong năm 2023, TTC IZ sẽ mở rộng hoạt động của mình bằng việc triển khai hệ thống kho cao cấp tại khu công nghiệp Trà Nóc, Cần Thơ, và mở rộng hệ thống kho tại Hải Phòng. Đồng thời, việc khai thác một phần dự án khu kho cảng sẽ đóng góp vào việc đa dạng hóa sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi, cũng như tăng cường nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê này.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, chúng tôi đã chứng kiến sự giảm nhẹ về vốn chủ sở hữu so với cùng kỳ, đạt mức gần 1,48 ngàn tỉ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã tăng từ 4,13 lần lên 4,39 lần, tương đương tổng số nợ phải trả lên đến gần 6,5 ngàn tỉ đồng. Trong số này, có gần 5 ngàn tỉ đồng đến từ doanh thu chưa thực hiện dài hạn, không thuộc nghĩa vụ phải trả. Đặc biệt, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu đã giảm từ 0,2 lần xuống còn 0,11 lần.

Dù có sự giảm nhẹ trong lợi nhuận sau thuế so với cùng kỳ, TTC IZ vẫn ghi nhận một kết quả kinh doanh riêng ấn tượng với doanh thu đạt 374 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 46 tỉ đồng. Đáng chú ý, trong bối cảnh biến động lãi suất và ngưng vốn hóa chi phí đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, doanh thu vẫn tiếp tục phát triển với mức tăng trưởng gần 8% so với cùng kỳ. Điều này là minh chứng cho sự ổn định và đà tăng trưởng của công ty, và là động lực mạnh mẽ cho việc phát triển các dự án mới trong tương lai.

Trong kế hoạch phát triển kinh doanh trong giai đoạn hai năm tiếp theo, từ 2024 đến 2025, công ty chúng tôi cam kết tiếp tục mở rộng khu công nghiệp hiện hữu, đầu tư vào khu công nghiệp tại Long An và cụm công nghiệp tại Tây Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về cơ sở hạ tầng sản xuất và phát triển kinh tế trong khu vực.

Dự kiến, doanh thu từ mảng cho thuê khu công nghiệp của TTC IZ sẽ tiếp tục trải qua sự tăng trưởng kép ấn tượng, ước tính đạt 22% mỗi năm trong giai đoạn từ 2023 đến 2025. Chúng tôi rất biết ơn sự tin tưởng và sự đồng hành của quý đối tác, khách hàng, và cổ đông, mà đã là nguồn động viên không thể thiếu để TTC IZ ngày càng cải thiện hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là công việc cải thiện môi trường khu công nghiệp và phát triển khu công nghiệp thông minh theo hướng bền vững. Hơn nữa, chính sách giá cho thuê đất cạnh tranh của TTC IZ so với các khu công nghiệp khác trong khu vực giúp chúng tôi duy trì tình hình tăng trưởng doanh thu ổn định trong 24 tháng tới.